Недвижимость, земля

Главная / О нас / Контакты / Услуги / Цены

Недвижимость, земля

Самые дорогие частные острова

Если верить специалистам рынка зарубежной недвижимости, реализовать мечту о райском уголке гораздо легче, чем принято думать.

Цены на острова сопоставимы с ценами на жилье и колеблются в диапазоне от нескольких десятков тысяч до нескольких десятков миллионов долларов. На маленький, неразработанный остров в Хорватии можно потратить около 30 тыс. долларов. Более дорогие из тех, что выставлены на продажу, находятся в Карибском бассейне и стоят порядка 10 млн. долларов. Многих островов нет ни на одной карте мира, некоторая часть из них необитаема, а на других до сих пор проживают племена аборигенов. Рынок зарубежной недвижимости предлагает природные, а также искусственно созданные острова. На сегодняшний день, главный бутик искусственных островов находится в Арабских Эмиратах. Они выставили на продажу 300 насыпных островов в Персидском заливе. По некоторым оценкам, стоимость всего проекта под названием <Острова мира>, более 3 млрд. долларов.

Ценовой разброс на этом экзотическом рынке очень большой. На формирование стоимости влияют размеры острова, его расположение, климат, наличие воды и электричества. Наибольшей популярностью на мировом рынке островов пользуются объекты, расположенные в Карибском бассейне и в Тихом океане, цена на них достигает 1 миллиона долларов и выше. Хороший спрос на эксклюзивные объекты у побережья Франции и Италии. Наиболее демократичные по цене варианты можно найти у южного берега Ирландии, в Хорватии, а также в штатах Мэн и Массачусетс в Америке и в Канаде. Что касается спроса на острова среди российских граждан, то большей популярностью пользуются объекты в Европе. <Наши соотечественники пока не такие экстремалы в области покупки острова. Россияне редко интересуются островами в Карибском бассейне>, — рассказывает генеральный директор компании Эстейт Тур Консалт Ольга Попова, — <Это связано с тем, что многие состоятельные граждане уже владеют жилым объектом на <большой земле в Европе> и хотят иметь возможность в любой момент добраться до острова на своей личной яхте>, — говорит она.

Очень важным фактором при выборе острова является степень его развития. Обычно, дикий остров стоит дешевле, чем имеющий застройку, но, в конечном итоге, вы сэкономите время и деньги, покупая остров с существующим домом. В любом случае, нужно оценивать не только заявленную стоимость острова, но и возможные вложения в будущем. Так, затраты на содержание острова могут превысить все мыслимые представления покупателя. Обслуживание острова обходиться в несколько десятков тысяч долларов ежемесячно. Даже если человек будет пользоваться им один раз в год, поддержание его в надлежащем виде не отменяет этих затрат. Кроме того, собственник острова в полном ответе за его экологическую обстановку и микроклимат, и должен неукоснительно соблюдать правила страны по охране купленного объекта.

Риэлтеры уверяют, что процедура приобретения острова во всех государствах не сложнее, чем любая другая сделка о покупке недвижимости, но часто рекомендуют сначала взять остров в аренду. Стоить это будет гораздо дешевле, а времени проверить, созданы вы для островной жизни или нет, хватит.

РБК

Полезные публикации, реккомендуемые к прочтению:

Как сделать кухню красивой?

Кухня — одно из важнейших помещений в доме, где мы проводим немало времени, поэтому в кухне все должно быть удобно и рационально. Прежде чем отправиться покупать приглянувшуюся вам кухонную мебель, необходимо обмерить свою кухню, начертить ее план и прикинуть, что и куда поставить. Какими бы ни были форма и размеры вашей кухни, при ее проектировании их надо обязательно учесть и максимально использовать. Стиль вашей кухни может быть любым — от классики до модерна.

читать продолжение статьи

Элитные окна для элитных интерьеров

Современный оконный рынок предлагает архитекторам, строителям, владельцам квартир и коттеджей широкий выбор продукции из самых различных материалов. Достаточно посетить любую строительную выставку, чтобы увидеть огромное количество окон из дерева, пластика и алюминия. Многие характеристики современных окон, в первую очередь такие как теплопередача и шумоизоляция, определяются свойствами стеклопакетов и весьма близки друг другу. При равенстве технических параметров влиять на выбор того или иного окна начинают другие факторы.

читать продолжение статьи

Факторы, определяющие стоимость жилья

Сейчас все больше людей сталкиваются с процедурой покупки или продажи жилья (квартиры, загородного дома или дачного участка). У каждого второго появляется ряд вопросов: какие факторы влияют на стоимость жилья, почему практически идентичные квартиры предлагают разные цены и многое другое. Существуют определенные критерии, которые влияют на стоимость вашего жилья:первый фактор — местоположение жилья в городе. Недвижимость в центре стоит гораздо дороже, нежели на окраине. Это объясняется тем, что в центре более развита инфраструктура, сосредоточена необходимая система коммуникаций, наличие рядом с домом или квартирой станции метро и ряд других факторов.

читать продолжение статьи

Быстромонтируемые итальянские краны Alfa для стран СНГ

Существенным недостатком подавляющего числа представленных на российском рынке башенных кранов является их низкая механическая прочность. Причина этого кроется в том, что при их изготовлении используется относительно недорогая сталь марок или ST 430 C или ST 360 C. Кроме того, некоторые модели кранов просто не адаптированы к суровым климатическим условиям России и ряд стран СНГ. Итальянская компания Alfa при помощи российских инженеров смогла приспособить и оптимизировать конструкцию своих башенных кранов для работы в жестких условиях.

читать продолжение статьи

Различные способы остекления балконов и лоджий

Изначально балконы и лоджии задумывались для того, чтобы люди имели легкий доступ к свежему воздуху. Однако сегодня практически все лоджии и большая часть балконов остекляются. Причин для того, чтобы остеклить лоджию или балкон более, чем достаточно: это и стремление расширить полезную площадь квартиры, и желание улучшить теплосбережение, а также ряд других технических или психологических мотивов. Балконом называют открытую площадку, которая примыкает с одной стороны к наружной стене, а по остальным замкнутая ограждением высотой не менее 1 м.

читать продолжение статьи

Мансардные окна Velux и Fakro

На отечественном рынке мансардные окна представлены различными торговыми марками европейских производителей. Самые популярные из них — Velux и Fakro. Как источники освещения мансардного этажа применяют обычные окна, устанавливаемые вертикально и специальные мансардные окна, монтируемые в плоскости крыши (с наклоном скатов 15—90 градусов).

читать продолжение статьи

Черепица и ее использование

Черепица — несгораемый, наиболее долговечный и дешевый местный кровельный материал. Из-за большого веса требует прочных стропил и обрешетки. Во избежание протекания кровли скату придают уклон 40—45°. Черепица может быть пазовой штампованной, пазовой ленточной, плоской ленточной и коньковой. Наибольшее применение получила более легкая ленточная черепица. 1 м3 кровли из пазовой штампованной черепицы весит примерно 50 кг, из плоской ленточной черепицы — 60 кг.

читать продолжение статьи

Подготовка к покраске

Имеется всего пять основных цветов красок (рис. 1, обведены кружками). Другие цвета получают смешением основных, а интенсивность тона регулируют добавлением белой краски. При выборе колера следует помнить о том, что, например, клеевая краска после высыхания становится светлее, а масляные и эмульсионные — темнеют. Краску можно наносить кистью и валиком. Хранить ее длительное время нельзя, так как она теряет свои качества. Поэтому краску нужно использовать строго по назначению и в соответствии с приложенной к ней инструкцией.

читать продолжение статьи

Примеры работы

Все кузнечные работы требуют быстроты и точности. Недаром пословица говорит: «Куй железо, пока горячо». Надо, по возможности, оканчивать работу с одного нагрева и не перековывать ее вновь. Надо точно отмерить необходимую длину куска, наметить места сгибов и прочее. Все отметки делают мелом или слегка насекают зубилом. Раскаленные куски можно мерить по меловым меткам на наковальне или холодном куске железа. Так как металл от нагревания расширяется (железо, нагретое до светло-красного каления, удлиняется на 1%), то при измерении горячего железа кузнецы пользуются соответственно увеличенной мерой.

читать продолжение статьи

Преимущества и недостатки одноэтажных и двухэтажных домов

Еще один важный вопрос, которым задаются все начинающие застройщики — какой дом лучше: одноэтажный или двухэтажный? Безусловно, оба варианта имеют массу преимуществ и недостатков, изучив внимательно которые можно прийти к единому верному для себя решению. Одноэтажный дом, к примеру, хорош тем, что в нем нет громоздких лестниц, его обитателям не придется сто раз на день подниматься и спускаться вверх-вниз, все нужное всегда рядом, всегда под рукой. Но, с другой стороны, постройка такого дома «съедает» много полезной площади.

читать продолжение статьи

ОФИС:

г. Раменское,
ул. Красноармейская, д. 183
Телефон: (8-246) 5-35-21

СТАТЬИ: